Вниманию застройщиков и участников долевого строительства! Поправки в 214-ФЗ вступили в силу!

Федеральным законом №482-ФЗ от 26.12.2024 внесены изменения в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 № 214-ФЗ,


Федеральным законом №482-ФЗ от 26.12.2024 внесены изменения в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 № 214-ФЗ, которые вступают в силу в 2025 году поэтапно

 

С 1 января 2025 года установлено:

снижение гарантийного срока на отделку до 1 года .

Минимальный срок гарантии на работы по отделке объекта долевого строительства и ее элементы снизился с 3 лет до года. Период исчисляется со дня передачи объекта участнику долевого строительства (ч. 5.2 ст. 7 214-ФЗ)

 

ответственность застройщиков за нарушение обязательств по договору ограничена 3%ми от цены ДДУ, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором.

Новый порядок ограничения ответственности распространяется на договоры участия в долевом строительстве, заключённые, в том числе, до 1 января 2025 года.

Правило не применяется при определении размера неустоек (пеней), за нарушение срока передачи объектов, а также не распространяется на денежные средства, подлежащие возврату в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом (ч. 4 ст. 10 214-ФЗ).

 

С 1 марта 2025 года:

с 1 марта 2025 года, застройщики могут предусматривать в договорах с дольщиками условие о соответствии результата производства отделочных работ, элементов отделки стандарту организации, зарегистрированному в Федеральном информационном фонде стандартов (ч.4.7 ст. 4 214-ФЗ).

При этом стандарты качества отделки должны быть не ниже требований, установленных Минстроем России.

Если в отношении объекта долевого строительства заключен договор, включающий условия, о соответствии результата отделочных работ (отделки), соответствие требованиям к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки подтверждается стандартом застройщика (ч. 1.2 ст.7 214-ФЗ).

Последние новости

В январе свердловчане чаще всего приобретали недвижимость  в Челябинске, Перми и Тюмени

Напомним, сегодня заявитель может подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав как в электронном виде, так и в офисах МФЦ, независимо от места жительства, по экстерриториальному принципу.

Среднеуральским труженикам тыла вручили медали «80 лет Победы»

В Среднеуральске 11 тружеников тыла получили медали «К 80-летию Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов», учрежденные по поручению президента.

В Верхней Пышме школьники изучили историю города по улицам, названным в честь героев войны

В Верхней Пышме для семиклассников школы №33 прошел выездной урок истории по улицам, названным в честь героев Великой Отечественной войны.

Частотник

Осуществляем поставку в оговоренные сроки, обеспечивая быструю отправку

На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Балашихе с предложениями работы от ведущих работодателей города

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *