Доступность ипотеки в Свердловской области: статистика и тренды

В Свердловской области среднестатистическая пара ежемесячно отдает около 52% от двух зарплат на оплату ипотеки. Эти данные были получены в результате исследования, проведенного агентством «РИА Рейтинг».

Средний ипотечный платеж в регионе составляет 66,3 тыс. рублей, а размер кредита достигает 3,1 млн рублей. По уровню доступности жилья Свердловская область занимает 21 место в рейтинге.

Сравнивая с другими регионами, ситуация в большинстве областей Уральского федерального округа выглядит более благоприятно. Например, Ямало-Ненецкий автономный округ занимает третье место по доступности ипотеки, где пара отдает только 32,1% от двух зарплат. Здесь средний платеж составляет 87,4 тыс. рублей, а сумма кредита – 4,1 млн рублей.

На пятой позиции находится Ханты-Мансийский автономный округ, где платеж по ипотеке составляет 76,3 тыс. рублей, что составляет 52% от средней зарплаты двух работающих людей. Средний размер кредита в этом регионе равен 3,6 млн рублей.

Челябинская область располагается на 13 месте в рейтинге доступности ипотеки. Семья из двух человек там отдает 46,7% своего дохода, что эквивалентно 54,1 тыс. рублей, при размере кредита 2,6 млн рублей.

Тюменская область находится на 18 месте, где средний платеж составляет 67,2 тыс. рублей в месяц. За кредит на сумму 3,2 млн рублей пара отдает 49,5% своих зарплат.

Курганская область оказалась ниже Свердловской, так как пары там отдают 55% от двух зарплат. Средний платеж составляет 55,8 тыс. рублей, а сумма кредита – 2,6 млн рублей.

Согласно информации, предоставленной ЕАН, всё больше россиян отказываются от покупки недвижимости в ипотеку. Вместо того, чтобы направлять средства на первоначальный взнос, они предпочитают размещать их на депозитах. С начала года клиенты банков разместили на вкладах около 6,8 трлн рублей, а общий объем средств на депозитах во втором полугодии может достигнуть 420 млрд рублей. Основной причиной такого перераспределения стало повышение ставок по кредитам и депозитам, что было вызвано увеличением ключевой ставки Центробанка.